Supernova di PokerStars – Is It Worth the Effort?

Level Supernova adalah hadiah untuk permainan volume tinggi dalam satu tahun kalender dan membutuhkan total tangan berikut untuk setiap pembelian:

NL50 ……………………. 500.000 (sekitar 1500 per hari) dan 15 Juta untuk rebate maksimum
NL100 ………………….. 286000 (sekitar 800 per hari) dan 9 Juta untuk rebate maksimum
NL200 ………………….. 182000 (sekitar 500 per hari) dan 5 Juta untuk rebate maksimum
Batas 1/2 ………………. 333000 (sekitar 1000 per hari) dan 10 Juta untuk rebate maksimum
Batas 2/4 ………………. 222000 (sekitar 600 per hari) dan 7 Juta untuk rebate maksimum

Hampir tidak mungkin bagi siapa pun di NL25 atau lebih rendah untuk mencapai level, tetapi apakah potongan harga sepadan dengan usaha?

Struktur Bonus

Struktur bonus PokerStars sangat berbobot terhadap target volume tinggi di tingkat Supernova (SN) dan Supernova Elite (SNE) dan dibagi menjadi 3 elemen:

Bonus Stellar per tangan hingga Supernova Level ……………………… 7% (tidak ada bonus setelah Supernova tercapai)
Bonus VPP per tangan di SN dan SNE Level ………………………….. 31%
Bonus Milestone Kumulatif untuk setiap SN dan SNE Level ………. 7% hingga 16% untuk SN dan 24% – 26% untuk SNE

Dampak dari Bonus Stellar% per tangan turun menjadi 0 saat volume meningkat selama tingkat Supernova dan digantikan oleh meningkatnya bagian bonus Milestone dalam% rabat keseluruhan, oleh karena itu rabat maksimum yang mungkin adalah 47% untuk SN dan 57% untuk SNE.

Seorang pemain SN PokerStars selalu bermain di 31% rabat antara periode Milestone dan (misalnya) seseorang di 200NL bermain 7273 tangan per hari secara efektif bermain untuk rebate 31% di antara periode Milestone Bonus untuk 181.818 tangan (25 hari) dan ini meningkat menjadi 363.636 tangan (50 hari) selama lompatan akhir dari 800K menjadi 1 Juta VPP sebelum bonus SNE 20K pertama dibayar.

Bonus tonggak terakhir sebesar $ 20000 bernilai 11,23% dari rebate kumulatif, membuat jatuh pendek oleh 1 VPP sangat mahal dan mengurangi rabat kumulatif menjadi 45,17%

Bonus PokerStars Milestone berfungsi sebagai wortel besar di setiap level, karena semakin banyak tangan yang Anda mainkan di antara level mengurangi rabat rata-rata Anda dengan jumlah yang meningkat hingga 10% atau 11% hingga pencapaian kembali tonggak berikutnya membuat Anda naik lagi.

Oleh karena itu penting untuk merencanakan untuk HIT tonggak oleh 31 Desember sebelum memulai perjalanan antara target tonggak, jika tidak, itu tidak sebanding dengan upaya.

Ada tarif serupa yang ditawarkan di situs lain tanpa persyaratan volume, membuat seluruh konsep bonus loyalitas terkait volume tinggi tidak bersentuhan dengan kondisi pasar saat ini.

Saran terbaik adalah selalu berkeliling sebelum memutuskan untuk bergabung dengan suatu situs.

Bagaimana Menjadi Finansial Secara Finansial di Industri Asuransi!

Ketika saya mulai menjual asuransi, saya tidak pernah bermimpi saya akan mencapai tingkat pendapatan yang saya nikmati hari ini. Seperti dalam karir penjualan paling profesional, ketika Anda menyempurnakan teknik penjualan dan calon pelanggan, kemampuan Anda untuk mendapatkan penghasilan yang besar akan mengikuti. Tapi, bahkan kemudian, Anda masih jauh dari puncak puncak gunung dalam potensi penghasilan.

Untuk mendapatkan tingkat penghasilan jauh melampaui apa yang pernah diimpikan oleh kebanyakan agen, Anda harus memahami kekuatan leverage. "Leverage" adalah cara yang paling MGA, IMO, FMO dan NMO dalam industri menghasilkan jutaan per tahun, bukan ribuan per tahun seperti kebanyakan agen. Dengan penjualan pribadi saja, hanya ada begitu banyak jam per minggu yang tersedia untuk menghasilkan penjualan. Belum lagi banyak hal lain yang bersaing untuk waktu Anda seperti keluarga, teman, gereja, rekreasi, dll. Anda menciptakan "Leverage" dengan memaksimalkan peluang penghasilan Anda melalui upaya orang lain maupun Anda sendiri. Hanya dengan begitu Anda dapat membebaskan diri dari batas yang dapat Anda peroleh dari penjualan pribadi, karena waktu terbatas yang tersedia.

Jalur pertumbuhan tradisional bagi sebagian besar agen yang akhirnya menjadi MGA, IMO, dll, telah belajar dan menyempurnakan teknik penjualan dan pencarian pelanggan mereka dari waktu ke waktu, kemudian mengambil langkah berikutnya untuk memposisikan diri mereka untuk mendapatkan penghasilan tambahan dari mengajar agen baru lainnya apa yang mereka miliki sudah belajar. Namun, mencapai titik kualifikasi untuk MGA atau kontrak jenis pemasaran lainnya untuk beberapa operator dapat membutuhkan waktu bertahun-tahun. Selain itu, biaya overhead start up dan sumber daya yang dibutuhkan bisa sangat mahal.

Bagaimana jika Anda telah tersedia untuk Anda sekarang sistem lengkap yang menyediakan semua produk, sumber daya, pelatihan, struktur kompensasi dan peluang untuk karena apa yang saya bicarakan sekarang. Mulailah menciptakan Leverage hari ini, bahkan sebelum Anda menyempurnakan penjualan dan pencarian Anda sendiri, meskipun Anda tidak memiliki kontrak penjualan MGA, IMO, FMO atau NMO apa pun.

Itu United Independent Wholesale Insurance Network telah menciptakan sistem sukses yang memberikan kesempatan bagi agen cerdas untuk tidak hanya bertahan hidup, tetapi berkembang dalam bisnis kami yang sangat menguntungkan.

Saya mendorong Anda untuk sepenuhnya memeriksa program yang dinamis ini dan menemukan sendiri apa yang agen lain di seluruh negara sebut "Sistem Pemasaran Asuransi Paling Kuat" yang pernah dirancang.

Berikut adalah beberapa alasan agen bergabung dengan jaringan UandIWIN di seluruh negeri!

  • Keamanan Pensiun – Agen berpengalaman tahu bahwa pendapatan perpanjangan saja tidak akan memberikan pensiun jangka panjang yang aman. Mereka mengerti bahwa satu-satunya cara untuk menumbuhkan pendapatan dari tahun ke tahun, bahkan setelah pensiun, adalah menciptakan "Leverage".
  • Kepemilikan – Anda memiliki hak vesting penuh sejak hari pertama, yang berarti Anda memiliki blok bisnis dan perpanjangan serta bonus pendapatan bulanan Anda dari agen yang disponsori downline Anda. Tinggalkan blok bisnis dan saluran distribusi yang Anda bangun untuk ahli waris Anda!
  • Pemilihan Produk – UandIWIN memiliki lebih dari 40 Perusahaan Asuransi unggulan di Portofolio mereka. Jika Anda menjual Kesehatan, Penghasilan Cacat, Hidup, Anuitas, LTC, Medicare Tambahan atau Medicare Advantage, Anda akan menghargai pemilihan produk.
  • Pelatihan Penjualan dan Produk – Bergabunglah dengan banyak webar penjualan dan pelatihan produk mingguan sesuai jadwal Anda. Dengan ukuran portofolio produk kami, selalu ada hal baru untuk dipelajari.
  • Program Bonus Unik – Dapatkan hingga enam jenis bonus selain komisi penjualan pribadi Anda. Bonus Produksi Perorangan, Bonus Volume Penjualan Pribadi, Bonus Mulai Cepat, Bonus Volume Organisasi, Bonus Struktural, dan Bonus Breakaway!
  • Kesempatan unik – Segera mulai membangun organisasi penjualan asuransi multi-negara melalui penggunaan Leverage. Tidak ada biaya lisensi multi-negara yang mahal. Agen sponsor Anda bahkan tidak perlu menulis dengan perusahaan atau produk yang sama untuk menerima kredit volume!
  • Program Pengembangan Downline – Mempercepat sponsor agen Anda dan pertumbuhan Quick Start, Volume Organisasi, dan Bonus Struktural Anda.
  • Alat Bangun Bisnis – Situs Web Komprehensif, Bilah Alat UandIWIN, Mesin Kutipan Life and Health, DVD Promosi, Brosur Rekrutmen, Power Point dan Flip chart Presentasi, Webinar Penjualan, Perekrutan, Pelatihan & Peluang, Program Pengembangan Downline, dan banyak lagi.

Bonus yang Bisa Anda Dapatkan Dari Judi di Kasino Online

Jika ada satu hal yang harus Anda ketahui tentang perjudian di kasino online, itu adalah fakta bahwa mereka memberi pemain banyak bonus. Keistimewaan ini adalah beberapa hal yang membuat bermain di kasino dunia maya lebih menyenangkan dan menyenangkan. Selain itu, jika Anda hanya ingin tahu tentang bagaimana kasino online bekerja, availing diri Anda dari bonus saat mendaftar atau gratisan lain yang disediakan oleh situs web game online tersebut dapat menjadi hadiah berharga. Namun, ada beberapa orang yang melihat bonus seperti itu dengan begitu banyak kecurigaan. Mereka tampaknya berpikir bahwa kasino berbasis internet memberikan bonus untuk menipu dan menipu orang. Untuk mengatur semuanya, berikut ini adalah ikhtisar dari tiga bonus teratas yang dapat Anda temui di situs permainan berbasis Internet.

Signing Bonus

Signing bonus adalah salah satu jenis gratis paling umum yang disediakan situs permainan online atau menawarkan anggotanya. Ini sebenarnya adalah langkah pemasaran di bagian operator untuk memikat orang ke perjudian daring. Karena banyak orang tidak ingin kehilangan uang mereka mencoba game di Internet, situs web kasino telah memutuskan untuk memberikan uang bonus yang dapat digunakan pengguna baru untuk memahami permainan ini. Jika pemain baru mulai menyukai sistem atau bermain, mereka pasti akan terus bermain dan perusahaan kasino akhirnya akan memulihkan investasi mereka. Namun, dalam beberapa kasus, Anda hanya dapat memperoleh uang gratis jika Anda melakukan setoran awal. Biasanya kasino online cocok dengan jumlah setoran awal pemain.

Tanpa Bonus Deposit

Ada beberapa situs web perjudian daring yang benar-benar memberi pelanggan peluang untuk mencoba sistem atau game tanpa mengeluarkan atau menyetorkan satu sen pun. Jenis gembira ini disebut tanpa bonus deposit karena seorang pemula tidak diharuskan untuk melakukan deposit hanya agar ia dapat membuka akun pemain dan mulai bermain. Dalam jenis bonus ini, kasino online menyediakan secara gratis sejumlah tertentu sebagai uang bermain awal.

Bonus Uang Kembali

Perlu dicatat bahwa tidak hanya pemain baru yang diberikan bonus oleh situs judi online. Karena pengguna Net bisa sangat berpikiran jernih, kasino berbasis internet perlu memikirkan cara untuk mendorong pelanggan mereka untuk terus bermain di situs mereka. Salah satu hal yang disediakan situs game online adalah bonus uang kembali atau setoran. Anggota yang ada dapat menikmati tunjangan seperti itu setiap minggu atau setiap bulan untuk membuat mereka datang kembali untuk tindakan lebih lanjut.

Tinjauan tentang Bonus Deposit Tidak Ada Di Kasino

Sejak kasino online muncul, ada kecenderungan memberikan bonus kepada pelanggan. Ada banyak jenis bonus di kasino online. Beberapa diberikan ketika pelanggan baru mendaftar dengan situs web sementara yang lain diberikan sehingga pemain bisa bermain. Pemain reguler juga diberikan bonus dari waktu ke waktu. Sebelumnya, sebagian besar bonus ini merupakan bagian dari strategi pemasaran untuk menarik lebih banyak pelanggan atau pemain. Namun, dengan waktu bonus ini telah distandarisasikan dan hampir setiap situs web kasino online memberikan bonus kepada para pemainnya.

Jenis bonus yang paling umum adalah bonus mendaftar dan tidak ada kasino bonus deposit. Bonus sign up sebenarnya adalah bonus satu kali yang diberikan kepada pemain ketika bergabung dengan kasino online untuk pertama kalinya. Sebagian besar situs web memberikan jumlah uang yang sama dengan bonus yang Anda simpan di akun mereka. Ini benar-benar menarik banyak orang ketika Anda mendapatkan dua kali lipat jumlah uang yang Anda simpan. Di lain waktu, Anda mungkin tertarik untuk bergabung dengan situs web kasino baru, tetapi percaya atau berpikir bahwa itu tidak sepenuhnya dapat diandalkan. Anda mungkin ragu dan tidak ingin menyetor uang ke akun mereka secara langsung. Pada saat seperti itu, Anda diberi bonus no deposit sehingga Anda dapat membiasakan diri dengan antarmuka pengguna situs web, fitur dan permainan kasino.

Bonus tanpa deposit sebenarnya adalah uang gratis yang diberikan kepada Anda oleh sebuah kasino online sehingga Anda dapat melihat game premium mereka tanpa menyetorkan uang Anda sendiri. Anda bahkan dapat memenangkan lebih banyak uang atau deposito dan mempertaruhkan uang Anda jika Anda mau. Tidak ada bonus deposit biasanya diberikan untuk membangun kepercayaan dan hubungan dengan pelanggan. Selain kepercayaan dan hubungan, motif utama kasino online dalam memberikan Anda tumpukan uang gratis ini adalah membuat Anda tertarik untuk bermain. Sebagian besar pemain yang diberikan bonus deposit tidak kehilangan uang ini dan tidak pernah berhenti. Mereka akhirnya akhirnya membuat akun dengan uang mereka sendiri.

Tidak ada yang salah dengan tidak ada bonus deposit karena Anda dapat menyimpan semua kemenangan yang Anda hasilkan melalui uang ini. Namun, ada kondisi tertentu yang harus Anda penuhi untuk mendapatkan manfaat dari bonus tersebut. Biasanya, Anda harus menghabiskan uang gratis ini dalam jangka waktu yang ditentukan atau menempatkan taruhan minimum. Tidak ada bonus deposit juga dikenal sebagai bonus bermain Gratis atau bonus putaran Gratis. Mari kita lihat dua manfaat utama yang Tidak diberikan bonus deposit kepada pelanggan.

Manfaat Bonus Tanpa Deposit di Kasino Online

1) Tidak ada risiko keuangan – Anda tidak harus bermain dengan keuangan Anda sendiri dan karena itu, uang Anda sendiri tidak berisiko. Anda dapat bermain dengan uang gratis yang ditawarkan oleh kasino online.

2) Imbalan – Kasino tanpa deposit bonus juga memastikan banyak hadiah ketika pelanggan mendaftar setelah kehilangan uang gratis. Ini semacam apresiasi dari kasino karena bermain dengan mereka bahkan setelah kehilangan uang gratis.

 Cara Meminta Sumbangan Bonus Natal di Sekolah Swasta

Ada stasiun radio lokal tempat saya tinggal yang berdiri tahun ini melawan permainan musik Natal yang prematur.

Selama beberapa tahun terakhir, stasiun di sini, dan saya berasumsi di tempat lain, telah memulai daftar putar liburan mereka lebih awal dan lebih awal. Tidak main-main, kami mendengarkan Jingle Bells sebelum Monster Mash.

Akhirnya, satu stasiun sudah cukup. Mereka mengklaim bahwa kebanyakan orang ingin merayakan "satu liburan pada satu waktu". Dan saya sungguh setuju dengan mereka.

Jadi, sekarang Thanksgiving ada di belakang kami, saya dengan senang hati memusatkan perhatian pada Natal.

Itu benar sekitar waktu ini setiap tahun ketika saya bekerja di sekolah dasar swasta bahwa saya akan menulis surat tahunan kepada orang tua yang meminta mereka untuk berkontribusi pada dana bonus Natal guru.

Saya selalu melihat ke depan untuk menyusun surat khusus ini, karena itu untuk alasan yang sangat pribadi. Semua orang di sekolah tahu bahwa kami tidak mampu membayar para guru apa yang sebenarnya mereka hargai. (Saya yakin banyak pembaca akan simpati.) Dan, anggaran untuk penggajian kami sudah maksimal, jadi satu-satunya cara kami dapat memberi sedikit tambahan staf pada gaji bulan Desember adalah meminta bantuan dari orang tua.

Ketika memikirkan tentang menulis surat ini, ada sejumlah hal spesifik yang saya pastikan saya kerjakan dalam surat itu. Berikut ini sepuluh di antaranya:

1. Pastikan untuk memberi tahu orang tua betapa berharganya hadiah Natal bagi para guru.

Saya selalu kagum pada betapa terkejut dan bahagia para guru ketika mereka menerima bonus Natal mereka. Meskipun mereka mendapatkannya setiap tahun, mereka selalu terpesona oleh setiap demonstrasi kedermawanan baru. Sementara uang tunai sebenarnya sangat penting dan dihargai, itu adalah tindakan memberi yang mendidik para guru paling banyak.

2. Pastikan untuk menunjukkan berapa jam yang dihabiskan guru dengan anak-anak mereka.

Mudah bagi orang tua untuk terjebak dalam jadwal harian dan tidak benar-benar memikirkan tentang seberapa besar pengaruh yang dimiliki guru terhadap siswa. Kira-kira tujuh jam sehari, lima hari per minggu, 180 hari sekolah per tahun. Para guru sering menghabiskan lebih banyak waktu berkualitas dengan anak-anak daripada orangtua mereka. Orangtua perlu diingatkan bahwa mereka harus mau merawat orang-orang yang memiliki pengaruh besar pada kehidupan anak-anak mereka yang berharga.

3. Pastikan untuk menyebutkan bagaimana para guru berada di garis depan misi sekolah Anda.

Sering kali, administrator sekolah khawatir tentang tema "besar" dari sekolah. Dia menulis surat lamaran hibah, permohonan surat langsung, pengenalan dalam panduan lelang, dll. Namun, adalah para guru yang benar-benar menempatkan wajah manusia pada nilai-nilai yang ditulis administrator dan berbicara dengan sangat fasih. Saya selalu ingin mengingatkan orang tua bahwa jika mereka menghargai karakter sekolah, pertama-tama mereka harus berterima kasih kepada para guru karena menghidupinya setiap hari.

4. Pastikan Anda mengilustrasikan bagaimana guru berkorban untuk keluarga mereka sehingga keluarga Anda dapat memperoleh manfaat dari pendidikan pribadi.

Sudah bukan rahasia lagi bahwa sekolah swasta, untuk sebagian besar, tidak membayar guru mereka dengan upah yang sama ke sekolah umum. Sering kali, guru sekolah swasta terbaik ada di sana karena mereka bersemangat dan benar-benar percaya pada misi sekolah. Mereka rela mengorbankan upah yang lebih tinggi untuk kesempatan mengajar di sekolah paroki atau piagam. Saya selalu meminta orang tua untuk memberi penghargaan kepada para guru & # 39; berkorban pada waktu Natal. Itu biasanya menjual cukup mudah.

5. Pastikan untuk menggarisbawahi bagaimana Anda, sebagai kepala sekolah atau administrator sekolah, merasa secara pribadi berkomitmen kepada para guru.

Jika Anda adalah kepala sekolah atau direktur sekolah, Anda perlu berbagi dengan orang tua bagaimana Anda terhubung secara pribadi dengan staf. Anda bekerja dengan mereka setiap hari dan Anda mendukung mereka dalam segala hal yang terjadi selama tahun ajaran sekolah. Saya akan selalu menulis bahwa para guru seperti keluarga bagi saya. Rasa komitmen pribadi di pihak Anda harus menjadi kesaksian dan bergaung dengan orang tua. Pada akhirnya, kata-kata Anda harus mendorong orang tua untuk memberi.

6. Pastikan untuk menginstruksikan orang tua bahwa semua hadiah harus dikirim ke kantor sehingga mereka dapat didistribusikan secara adil dan merata di antara seluruh staf.

Saya bukan penggemar berat dari setiap guru yang mendapatkan apa pun yang dapat diberikan oleh orang tua siswa tertentu. Itu bisa menjadi omong kosong yang nyata dari tahun ke tahun. Saya percaya bahwa kami semua adalah satu tim, jadi saya meminta semua sumbangan datang ke kantor sehingga saya dapat mengumpulkan dan bahkan mendistribusikan hasilnya. Saya tidak pernah berkomentar kepada siapa pun berapa banyak datang dari satu kelas. Semua guru harus mendapatkan jumlah yang sama. (Catatan: dewan di sekolah saya memang memiliki struktur set yang bervariasi dari satu posisi ke posisi lainnya. Sebagai contoh, semua guru mendapat satu jumlah, staf pendukung mendapat angka lain, dan administrasi juga mendapat bagian.)

7. Pastikan untuk mengingatkan orang tua agar melakukan cek mereka ke sekolah, sehingga itu dapat dikurangkan dari pajak.

Akhir tahun kalender selalu merupakan waktu yang baik untuk mengingatkan orang tua bahwa hadiah apa pun ke sekolah Anda dapat dikurangi pajak. Saat ini, banyak orangtua yang sudah mengetahui hal ini, tetapi tidak ada salahnya untuk menyebutkannya.

8. Pastikan Anda mendorong mereka bahwa bahkan hadiah kecil bila dikombinasikan dengan orang lain menambah membuat para guru sangat bahagia.

Beberapa orang tua yang saya kenal merasa malu bahwa mereka hanya dapat memberikan sejumlah kecil kepada para guru. Mereka akan memberikan saya cek atau tagihan dan meminta maaf ketika mereka menyerahkannya kepada saya. Saya akan selalu berterima kasih kepada mereka dengan sepenuh hati dan memberi tahu mereka bahwa semua hadiah sangat membantu dan sangat dihargai. Itu semua menambah dan mukjizat memang terjadi. Karena saya di sekolah Kristen, saya sering menyebutkan ikan dan roti perumpamaan.

9. Pastikan orang tua tahu bahwa sekolah Anda memiliki tradisi menjaga guru-gurunya setiap tahun (jika memang demikian, benar), tetapi terserah kepada orang tua setiap tahun untuk memastikan sekolah memenuhi janji panjang ini .

Ada tingkat tanggung jawab tertentu yang orang tua miliki dalam mengurus guru anak-anak mereka. Meskipun tidak ada kewajiban formal untuk memberi, saya tidak berpikir Anda, sebagai orang yang menulis surat ini, harus menghindar dari menempatkan ini dengan sopan pada orang tua & # 39; bahu. Tentu saja, kami selalu menghormati, tetapi tidak meminta maaf karena bertanya.

10. Pastikan untuk bersikap sopan dalam permintaan Anda karena orang tua menghadapi banyak kewajiban selama bulan Desember.

Seperti yang baru saja saya sebutkan, pastikan Anda hampir jatuh ke dalam diri Anda sendiri dengan rasa syukur dalam surat Anda. Desember bisa menjadi bulan yang sulit bagi banyak keluarga, dan Anda meminta mereka untuk mengambil komitmen keuangan ekstra. Jangan ada tanda-tanda mengambil hadiah mereka begitu saja di surat Anda atau mungkin akan menyinggung atau mengasingkan seseorang.

Kesimpulan

Selama waktu saya di sekolah dan di usaha nirlaba lainnya, saya menyusun banyak surat yang meminta sumbangan. Namun, surat-surat yang selalu saya sukai adalah yang saya tanyakan kepada para guru. Saya benar-benar percaya bahwa para pelayan yang berdedikasi ini membuat pengorbanan luar biasa, dan mereka menjalankan misi sekolah dengan cara yang sangat umum. Saya merasa bertanggung jawab secara pribadi untuk kebahagiaan mereka dan ingin mereka tahu setiap hari betapa istimewanya dan menghargai mereka. Surat ini adalah kesempatan bagi saya untuk memberikan penghargaan saya ke dalam tindakan nyata memberi.

Saya harap Anda menemukan semangat yang sama untuk guru Anda. Saya tahu mereka pantas mendapatkannya.

Escalera Ranch Real Estate dan Rumah Dijual di Georgetown, Texas

Rumah Escalera Ranch

Mereka yang mencintai alam dan pelestariannya akan senang hidup di komunitas real estat Escalera Ranch. Escalera Ranch adalah salah satu dari sedikit komunitas real estate di daerah Austin yang lebih besar yang berusaha untuk melindungi alam dan mengganggu alam sesedikit mungkin. Rumah-rumah di tempat ini berada di tanah seluas 2 acre yang mencakup 3 area. Warga dari rumah-rumah ini diminta untuk mengalokasikan persentase tertentu dari situs rumah mereka ke alam. Ini memberikan komunitas yang estetis dan ramah lingkungan. Tarif pajak untuk rumah real estate di Escalera Ranch adalah 2,392%. Residences tersedia untuk pembelian di sini mulai dari $ 450 hingga lebih dari $ 1 juta. Rumah-rumah di sini ada di Georgetown, Texas. Ada 50-100 rumah di komunitas ini.

Escalera Ranch Real Estate

Penduduk komunitas ini sangat dekat dengan kota yang sibuk seperti Austin, Leander, Round Rock, dan Lake Travis. Dengan demikian, ada banyak pilihan hiburan untuk penduduk. Perjalanan singkat akan membawa penduduk ke Outlet Premium Round Rock untuk bersenang-senang seharian berbelanja. Di Georgetown, penghuni rumah ini dapat berbelanja di BestBuy, HEB, Pabrik Lilin, Sally Beauty Supply, Petsmart, Office Depot, dan Mercedes Benz. Casa Ole, Dos Salsa, Mimi's Café, Zio's Italian Kitchen, dan Souper Salad adalah restoran lezat yang juga dekat dengan rumah-rumah di sini.

Escalera Ranch Rumah Dijual

Orangtua anak-anak yang tinggal di komunitas di sini akan bangga mengetahui bahwa anak-anak mereka akan menghadiri sekolah-sekolah di Distrik Sekolah Independen Leander. LISD adalah distrik sekolah terkenal dan diakui yang memiliki 37 sekolah dan lebih dari 33.000 siswa. Setelah Sekolah Menengah Atas, siswa rumah di komunitas ini hanya beberapa menit dari perguruan tinggi dan universitas besar seperti Concordia, Texas State, Universitas Texas di Austin, Huston-Tillotson, dan Austin Community College. Orang tua dapat yakin bahwa anak-anak mereka akan mendapatkan pendidikan yang bagus di distrik sekolah ini.

Georgetown Homes

Rumah-rumah di sini terjepit di antara Parmer Lane dan I-35, membuatnya sangat mudah untuk mencapai tujuan. Southwest Regional County Park adalah perjalanan singkat dari rumah-rumah di tempat ini dan memancarkan fitur seperti kereta kiddie, taman bermain, dan lapangan basket. Rocky Mountain Trail Park, dan Cimarron Hills Golf Community juga berjarak dekat dari rumah-rumah di komunitas ini. Penduduk dari rumah-rumah ini bahkan tidak ingin meninggalkan komunitas; mereka memiliki begitu banyak peluang melihat alam di dekatnya!

 3 Alasan Untuk Menyelam Hotel Tradisional dan Pilih Tempat Tidur dan Sarapan Di Texas

Jika Anda berencana melakukan perjalanan ke selatan ke negara bagian Texas, mari kita bicara tentang akomodasi selama satu menit. Dalam keadaan sebesar ini, tidak ada kekurangan hotel, motel, dan, tentu saja, B & B yang paling populer. Hotel akan melakukan dalam keadaan darurat, tentu saja, tetapi rantai yang lebih besar ini tidak memiliki pesona dan karakter yang memungkinkan tempat tidur dan sarapan di Texas untuk melayani sebagai jembatan ke sejarah warna-warni negara Lone Star. Lihatlah tiga alasan berikut untuk memilih sebagai gantinya untuk bentuk keramahtamahan Selatan yang kuno ini.

1. Keramahtamahan Selatan mengatakan itu semua!

Semua orang tahu segalanya lebih besar dan lebih baik di Texas, dan faktor perhotelan tidak terkecuali pada aturan yang terkenal. Sebenarnya, definisi dari Texas, atau Tejas, adalah "ramah." Dan sebagai negara bagian paling barat, Selatan, Anda akan mengalami pesona kuno yang sering dikaitkan dengan wilayah tersebut. Tidak ada cara yang lebih baik untuk membenamkan diri dalam budaya yang lebih rendah dan ramah daripada tinggal di penguncian yang dijalankan oleh penduduk setempat yang tahu daerah tersebut. Sebagian besar pemilik tempat tidur dan sarapan di Texas tinggal di rumah yang sama dan menyiapkan makanan. Ada juga fasilitas tambahan yang biasanya tidak Anda temukan di hotel yang lebih besar, seperti teh manis, selimut buatan sendiri, wi-fi gratis dan parkir serta rumah tua dengan arsitektur yang indah dan berbagai fasilitas lainnya. Kuncinya adalah menemukan kota yang lebih kecil, seperti Brenham, Cat Spring, atau Nacogdoches. Atau bahkan kota-kota besar seperti Austin, Houston, dan San Antonio akan memiliki B & B yang terasa seperti kota kecil yang menyambut.

2. Koneksi ke masa lalu.

Banyak pemilik di Texas memiliki hubungan yang kuat dan bangga dengan sejarah daerah di mana mereka telah menetap. Banyak dari rumah-rumah yang berfungsi sebagai penginapan sewaan bertindak sebagai jembatan antara masa lalu dan masa kini. Dengan rumah di Texas sejak tahun 1800-an, banyak B & B yang mempertahankan pertukangan dan perabotan asli. Tinggal di salah satu permata ini dapat memberi Anda gambaran fantastis tentang bagaimana kehidupan di Texas. Washington County, khususnya, dikenal sebagai tempat kelahiran Texas dan kota-kota seperti Brenham, LaGrange, dan Washington-on-the-Brazos memiliki penginapan yang benar-benar fokus untuk memberi pengunjung jendela ke masa lalu.

3. Tetap di ketahui untuk acara dan festival lokal.

Hampir setiap kota kecil (dan besar) di Texas membanggakan setidaknya satu festival unik dan selusin atraksi menarik dan restoran bintang. Kuncinya adalah menyadari atraksi ini. Ini bisa sulit dilakukan untuk seseorang yang bukan berasal dari daerah tersebut. Karena sebagian besar tempat tidur dan sarapan di Texas dijalankan oleh penduduk setempat yang tertanam di komunitas mereka, penginapan ini adalah tempat yang bagus untuk mengumpulkan informasi. Juga, poin bonus untuk pelancong yang memesan rumah yang berlokasi dekat dengan atraksi kota. Ini dapat menghemat waktu Anda jika Anda berada dalam jarak berjalan kaki. Beberapa B & B di Texas juga akan menawarkan diskon untuk atraksi lokal di daerah tersebut. Beberapa orang terkejut mengetahui bahwa Texas memiliki bagian yang terkenal dengan anggurnya, seperti jejak anggur di Washington County. Kota-kota anggur sangat baik tentang menawarkan fasilitas yang terkait dengan perkebunan anggur dan jalur anggur. Untuk informasi lebih lanjut, periksa dengan kamar dagang lokal atau biro pengunjung untuk rekomendasi. Beberapa festival besar yang perlu diingat termasuk festival gin katun Burton, TX, Pameran Barang Antik Round Top Tahunan, dan, tentu saja, Festival Hari Kemerdekaan yang terkenal di Washington-on-the-Brazos.

Mengidentifikasi Oak Wilt di Austin Texas – Tantangan dan Solusinya

Banyak yang harus saya katakan di sini ditujukan pada tantangan mendiagnosis oak layu. Tapi, bersabarlah, pada akhirnya saya akan memberi tahu Anda cara terbaik untuk mendapatkan jawaban yang Anda butuhkan. Menurut penelitian, diagnosis adalah faktor utama yang menyebabkan masalah dengan rencana manajemen (Appel 1994). Biarkan saya memberitahu Anda, pengalaman saya di lapangan sama sekali mendukung penelitian ini. Mungkin tampak jelas bagi Anda bahwa diagnosis itu penting, dan mengapa itu akan menyebabkan masalah besar dengan strategi layu kayu ek? Ada beberapa poin menarik tentang hal ini yang ingin saya utarakan untuk Anda.

Gejala yang sama dari oak layu disebabkan oleh banyak gangguan pohon lainnya. Untuk memahami ini, Anda perlu menyadari bahwa kata-kata "gejala" dan "diagnosis" tidak berarti hal yang sama. Saya bisa menulis seluruh artikel tentang hubungan gejala dan diagnosis, tetapi kita berbicara tentang ek di sini. Sebagai contoh, jika Anda melihat situs web ekologis Texas Forest Service texasoakwilt.org Anda akan melihat bahwa salah satu gejala oak layu adalah pembuluh darah. Berikut ini adalah daftar singkat gangguan pohon lain yang juga menampilkan pembuluh vena: klorosis, kerusakan herbisida, kerusakan akar, syok transplantasi. Masih ada lagi. Jika Anda pergi ke situs web yang saya sebutkan sebelumnya, Anda akan melihat bahwa ada beberapa gejala daun lain yang mungkin Anda temukan di situs layu oak. Semua gejala lain ini juga bisa disebabkan oleh banyak hal selain dari layu oak.

Pemahaman kita tentang penyakit ini masih dalam tahap awal. Hingga tahun 80-an, kita bahkan tidak menyadari bahwa pohon oak adalah penyakit yang membunuh harta pribumi kita (terima kasih Lewis & Oliveria 1979). Kami sadar akan pohon ek sebelum itu, tetapi tidak tahu itu bertanggung jawab untuk begitu banyak masalah kami. Itu tidak sampai 1994 bahwa rencana manajemen yang tepat dikembangkan oleh ahli patologi yang berkualitas (Appel 1994).

Senjata terbaik yang kita miliki untuk mengidentifikasi oak secara positif adalah dengan mengamati pola penyebaran. Berikut adalah kutipan dari makalah penelitian '94 'Appel:

"Sebuah protokol diagnostik lima langkah direkomendasikan untuk diagnostik pohon rutin di Texas pusat. Meskipun dirancang untuk membedakan oak layu dari penyakit lain, protokol ini telah terbukti bermanfaat dalam mendiagnosis masalah pohon. Penyelesaian kelima langkah tidak diperlukan untuk membuat diagnosis yang akurat. dan mungkin tidak mungkin. Kelima langkah tersebut adalah: 1) amati pola dieback dan mortalitas dalam waktu dan ruang untuk populasi pohon, 2) amati pola dieback dan mortalitas dalam waktu dan ruang untuk masing-masing mahkota pohon, 3) periksa spesifik organ, misalnya daun, cabang, atau akar, untuk pola-pola unik klorosis dan / atau nekrosis (gejala), 4) memeriksa organ-organ khusus untuk bukti patogen (tanda-tanda), dan 5) upaya untuk mendapatkan isolasi laboratorium dari patogen yang dicurigai. "

Ada satu bagian dari kutipan ini saya ingin menarik perhatian khusus, "amati pola dieback … dalam ruang dan waktu." Menurut pengalaman saya, ini adalah bagian yang paling diabaikan dari proses diagnostik. Setiap potensi lokasi layu oak perlu dimonitor selama periode waktu tertentu. Saya tidak berbicara tentang satu minggu atau satu bulan. Seorang arborist yang baik, yang mampu mendiagnosis semua gangguan pohon bukan hanya oak layu, perlu mengunjungi situs tersebut sekitar 4 kali selama setahun. Saya tidak dapat memberi tahu Anda berapa kali saya muncul untuk bertemu dengan klien potensial dan mereka telah diberitahu bahwa mereka memiliki oak yang layu oleh 3 orang yang berbeda yang baru saja melihat situs untuk pertama kalinya. Saya pikir ini tidak masuk akal dan tidak bertanggung jawab, dan merupakan sungsang yang jelas dari protokol yang direkomendasikan.

Idealnya fotografi harus diambil. Sebuah gambar bernilai seribu kata. Sangat mudah untuk memahami teka-teki tentang apa yang sebenarnya tampak seperti setahun yang lalu ketika Anda mencoba menggunakan memori. Dalam dunia fotografi digital saat ini, sangat mudah untuk dilakukan, tidak ada alasan untuk tidak melakukannya.

Kolam Tersembunyi Terkenal di Austin – Lubang Cambell

Ada banyak greenbelt di dan sekitar anak sungai di Austin, dan Barton Creek Greenbelt adalah salah satu yang paling terkenal. Greenbelt dimulai di pantai selatan Lady Bird Lake dan terus sampai ke Loop 360, dengan mulai dan berhenti di sepanjang jalan. Sebagian besar greenbelt bersebelahan dengan anak sungai itu sendiri dan Barton Springs ketika berkelok-kelok melewati area Taman Zilker, dan salah satu tempat terbaik untuk berenang di bawah pepohonan dan di antara bebatuan dan jalan setapak disebut Campbell's Hole.

Lubang Campbell sebenarnya hanyalah sebuah area di mana anak sungai melebar dan bebatuan membentuk kolam, dan itu dapat diakses baik di sisi timur sungai atau sisi barat, meskipun kebanyakan orang tiba di pintu masuk timur melalui jalan setapak. Banyak perenang dan penyeberang membawa anjing mereka, dan piknik di tepian dan batu juga cukup sering. Beberapa jalurnya cukup curam, jadi hati-hati harus digunakan ketika mendaki ke dan dari daerah tersebut, dan hiking atau sepatu tenis yang baik disarankan.

Tahun ini sudah sangat kering, sehingga air sedikit stagnan, dan pada saat seperti itu, yang terbaik adalah tidak menelan air atau berenang dengan luka terbuka, karena terlalu sering mengunjungi anjing mengunjungi sungai untuk urusan pribadi mereka, tetapi lubang kolamnya sangat ramah-keluarga dan banyak tetangga Barton Hills membawa anak-anak dan hewan peliharaan mereka ke dalam lubang untuk sore gratis mendaki, berenang, mengambang, dan hanya berkeliaran.

Campbell's Hole telah populer dengan perenang lokal sejak tahun tujuh puluhan, atau bahkan lebih awal, dan pada satu titik, pintu masuk utama adalah dari jalan setapak di Taman Zilker sendiri, tepat di selatan mata air, dan lubang itu terutama digunakan oleh mereka yang berharap untuk menghindari biaya masuk di mata air, tetapi di masa lalu, lubang itu juga dianggap sebagai tempat paling populer untuk dippers kurus, atau mereka yang lebih suka berenang di cut-off dan tee shirt. Orang banyak sangat santai, dan di tahun-tahun sebelumnya, sebagian besar tamu akan dianggap "hippies", dalam bikini mungil jika ada pakaian sama sekali.

Banyak rumah yang bagus bertengger di tebing di atas lubang kolam, dan seluruh area menawarkan pemandangan yang megah bagi penduduk serta pendaki dan pengunjung lainnya. Satu pintu masuk berada di seberang jalan dari Barton Hills Elementary School, dengan pintu masuk jalur yang ditandai dengan tanda yang disediakan oleh kota dengan perangkat audio yang memberikan aturan, instruksi, dan informasi lainnya, termasuk peringatan tentang ular dan makhluk lain di taman dan sekitarnya. .

Di beberapa tempat, jalan di luar dan pejalan kaki harus berjalan melalui sikat untuk menemukan bagian berikutnya, tetapi akhirnya seseorang dapat mendaki dari Campbell's Hole sampai ke jembatan di atas Loop 360, cukup mendaki di atas medan berbatu dan tidak teratur, tetapi latihan yang sangat baik untuk yang hangat.

Banyak jenis satwa liar yang indah dan menarik dapat dilihat dari lubang, termasuk burung hantu, elang, dan burung lainnya, bersama dengan kadal dan tokek yang tidak biasa, dan ada pula yang cukup jinak untuk benar-benar diam untuk gambar yang cepat, mengingat kontak rutin mereka dengan orang-orang . Jalur pendakian lain yang menarik di dekatnya adalah jalan meditasi Gereja St. Mark's Episcopal, yang merupakan serangkaian jalur di belakang gereja, yang terletak di Barton Hills Drive dan Barton Skyway, yang buntu di gereja, sehingga memungkinkan pejalan kaki untuk mengakses hiking trails yang terhubung ke Barton Creek Greenbelt dan akhirnya Campbell's Hole sendiri.

Campbell's Hole telah menjadi landmark Austin selama bertahun-tahun, dan banyak rumah yang bagus, rumah kopel, dan apartemen berada di daerah terdekat. Kedekatan lubang kolam renang ke Mopac, yang membentang di barat greenbelt, membuatnya mudah diakses, dan seluruh area ini sangat cocok untuk pecinta alam, mahasiswa, keluarga muda dan profesional, serta orang-orang yang lebih tua dan lebih mapan yang masih menikmati pemandangan indah dan kegiatan rekreasi. Ketika Austin barat daya pada hari yang panas, lakukan pendakian cepat dengan anak-anak atau anjing Anda ke Campbell's Hole untuk menikmati hari yang menyenangkan dan air dalam tradisi Austin!

Treaty Oak di Austin

The Treaty Oak adalah oak hidup selatan (Quercus virginiana) terletak di Treaty Oak Park di Baylor St. antara 5 dan 6 pusat kota. Pohon bersejarah ini dikatakan berusia lebih dari 500 tahun. Pada tahun 1927, sepotong sejarah hijau kami dilantik menjadi aula ketenaran Kehutanan Amerika. Mereka mengatakan itu sebagai "spesimen paling sempurna" dari sebuah pohon di Amerika Utara. The Treaty Oak adalah pohon terakhir yang berdiri dari sekelompok pohon yang dikenal sebagai Dewan Oaks. Hutan itu memiliki 14 pohon kuat pada satu waktu.

Tidak ada dokumentasi tertulis, tetapi cerita-cerita lama mengatakan bahwa Stephen F Austin menegosiasikan perjanjian batas dengan penduduk asli Amerika pada tahun 1830-an. The Council Oaks adalah tempat pertemuan yang dikenal untuk suku Comanche dan Tonkawa.

Mayoritas kebun Dewan Oaks dihilangkan pada tahun 1927 oleh pembangunan. Sisa dua lot (tempat Oak Perjanjian tinggal) yang dimiliki oleh janda Walter H Caldwell dijual dengan banderol harga $ 7.000 pada waktu itu tetapi tidak pernah dibeli. Pada tahun 1937, Kota Austin mengumpulkan $ 1.000 untuk membeli tanah, dan yang lebih penting, pohon itu.

Tn. Caldwell membeli sebidang tanah yang berisi Oak Perjanjian dari tahun 1882. Tanah itu sebelumnya dimiliki oleh James Raymond selama republik dan hari-hari awal pemerintahan sebelum dijual ke John Ireland yang memerintah Texas dari 1882 hingga 1886. Berdasarkan waktu dari transaksi, dana yang diterima John Ireland dari Caldwell mungkin telah mendukung kampanye gubernur John. Walter H Caldwell adalah seorang penjaga Texas, lahir tahun 1840. Ia ditembak di kaki di Florence AL pada tahun 1864 selama Perang Sipil. Dia tahu terakhir untuk hidup ketika menghadiri Reunion Texas Rangers pada tahun 1898. Tahun kematian tepat Caldwell tidak diketahui.

Pada tahun 1989, Perjanjian Oak diracuni oleh Valpar oleh Paul Cullen yang akhirnya menjalani hukuman 9 tahun penjara. Paulus percaya bahwa membunuh pohon itu akan membunuh cinta yang tidak dimiliki pasangannya yang tidak cocok bagi pria lain. Mungkin, Paul Cullen mengambil teori ini berdasarkan upacara India kuno yang dilakukan wanita pribumi Amerika. Teh diseduh dari biji ek pohon dan diminum itu diyakini untuk membantu membawa suami kesatria mereka kembali dari medan perang. Ross Perot menulis cek kosong untuk upaya pemulihan pohon ek bersejarah kami. Tanah dari tempat keracunan digali dan dihilangkan, namun, masih, setengah mahkota itu hilang.

Perjanjian ek menghasilkan tanaman pertama biji-bijian sejak keracunan pada tahun 1997. Dan, pada bulan Februari 2003, seribu pohon ditawarkan kembali kepada masyarakat untuk ditanam dalam upaya bersama yang dipelopori oleh Kota Austin dan Dinas Kehutanan Texas. Anda dapat membeli keturunan Oak dari hari ini historictrees.org.

Selama penelitian saya, saya menemukan sebuah wawancara dengan orang gila yang memberikan versinya tentang mengapa perjanjian itu dapat bertahan dari keracunan. Itu terlalu lucu untuk ditinggalkan.

"Saya menggunakan pipa obat saya untuk mengembalikan keseimbangan ke pohon setelah diserang. Dalam istilah awam, apa yang saya lakukan – bagian saya – mirip dengan dokter yang datang dan memberi pasien yang sakit untuk membantu mereka sistem kekebalan kembali ke tempat keseimbangan sehingga mereka dapat menyembuhkan diri sendiri, "kata Stronghorse. Sekarang 15 tahun kemudian, Treaty Oak masih berdiri tegak, tetapi Stronghorse menolak untuk mengambil kredit karena menyimpannya.

"Sebenarnya aku tidak menyembuhkan pohon ini. Kebenarannya adalah apa yang menyembuhkan pohon ini adalah doa anak-anak. Anak-anak datang ke sini dan mendirikan altar di depan dan mereka memiliki lilin mereka dan mereka meninggalkan pesan mereka. Itulah yang menyelamatkan pohon itu, "kata Stronghorse.