Apa UU Pendapatan 1921 Harus Dilakukan Dengan 1031s?

[ad_1]

Tahukah Anda bahwa 1.031 pertukaran diciptakan oleh Revenue Act of 1921? Kebanyakan orang tidak menyadari bahwa sejarah pertukaran ini membentang sejauh itu, tetapi memang demikian. Dengan legislator hari ini mempertimbangkan masa depan 1031, sulit untuk membayangkan bahwa potensi untuk menghemat pajak keuntungan modal menggunakan transaksi ini telah ada selama itu. Selama sejarah 1031, banyak orang telah mampu menggunakan metode ini untuk mengurangi pajak yang dihabiskan dalam jangka pendek pada penjualan transaksi. Kemampuan ini tidak hanya menyediakan pekerjaan tetapi juga memungkinkan pertumbuhan di pasar real estat.

Baru saja memenangkan pemilu pada tahun 1920, Menteri Keuangan baru Andrew Mellow merasa bahwa datang dengan ide-ide baru untuk mengurangi pajak sangat penting untuk meningkatkan kemakmuran dan merangsang ekspansi ekonomi. Melihat kembali beberapa dekade terakhir, jelaslah bahwa 1031 pertukaran memainkan peran penting dalam merangsang ekonomi dan membantu pasar real estat bangkit kembali dari masa yang penuh gejolak. Kembali pada tahun 1920, Mellon merasa bahwa 1.031 pertukaran adalah jalan terbaik untuk meningkatkan perekonomian. Termasuk dalam ketentuan asli adalah rincian tentang perlakuan istimewa untuk keuntungan modal sebesar 12,5 persen. Pajak keuntungan berlebih pada masa perang dicabut, dan tarif pajak individu untuk orang-orang paling kaya di negara itu berkurang dari 73 persen menjadi 58 persen.

Sejak itu, 1031 pertukaran telah datang jauh, tetapi mereka masih banyak disalahpahami oleh legislator. Karena mereka telah menjadi bagian dari pasar untuk waktu yang lama, pejabat publik tidak cenderung menyadari manfaat serius yang mereka berikan bagi perekonomian. Banyak investor real estat yang baru dan berpengalaman bergantung pada pertukaran ini sebagai cara melanjutkan investasi mereka dan mendorong pertumbuhan. Fakta bahwa seorang investor dapat menangguhkan pajak capital gain dengan mengikuti aturan yang terkait dengan pertukaran memegang banyak daya tarik, tetapi mereka yang tidak akrab dengan bagaimana pertukaran bekerja dapat dengan mudah mengabaikannya sebagai peluang pemerintah yang hilang untuk lebih banyak pendapatan.

Kenyataannya adalah bahwa mereka yang menggunakan 1031 pertukaran dan perantara yang memenuhi syarat untuk menyelesaikan transaksi ini mungkin melakukan beberapa kerusakan nyata jika pertukaran dicabut dan diambil dari meja sepenuhnya. Bagi banyak orang yang sering menggunakan bursa ini untuk membantu banyak penjualan penting, 1031 pertukaran merupakan jalur penting untuk pertumbuhan ekonomi.

[ad_2]

Bagaimana Bertindak Seputar Mantan Pacar Anda Jika Anda Ingin Mendapatkan Kembali Nya? Pelajari Persis Apa yang Harus Dilakukan

[ad_1]

Ada banyak cara untuk membuat mantan pacar Anda merasa buruk karena putus hubungan dengan Anda. Cara terbaik untuk melakukannya adalah dengan bertindak dengan cara yang benar. Di sini adalah bagaimana Anda harus bertindak di depan mantan pacar Anda ketika Anda ingin membuatnya terkesan.

Jangan terlalu emosional di sekitar mantanmu
Jangan biarkan dia melihat emosi Anda setelah Anda putus dengannya. Jika Anda menunjukkan padanya kerentanan emosional Anda dia akan mulai merasa buruk untuk Anda tetapi tidak akan empati … itu akan menjadi rasa kasihan yang dia rasakan. Dia juga akan menemukan Anda putus asa dan lengket. Jadi, kendalikan emosi Anda saat berada di dekat mantan pacar Anda.

Coba dan menjauh darinya
Anda juga harus berusaha untuk tetap sejauh mungkin dari mantan pacar Anda. Ini akan memastikan bahwa mantan Anda merindukan Anda sedikit. Ini juga membantu dalam membangun faktor keingintahuan tentang Anda. Anda tidak harus selalu hadir secara fisik untuk meninggalkan kesan. Terkadang ketidakhadiran Anda akan melakukan semua pembicaraan.

Terlihat seperti Anda bahagia dengan hidup Anda
Ketika Anda bertemu mantan Anda, Anda harus terlihat seperti Anda puas dan bahagia dengan hidup Anda. Mantan Anda seharusnya tidak merasa bahwa Anda telah membatasi diri Anda untuk pergi keluar dan menikmati hidup Anda hanya karena Anda dibuang.

Jangan menjadi dater serial
Anda memang perlu menunjukkan mantan Anda bahwa Anda sedang bergerak dengan hidup Anda tetapi Anda juga perlu membuatnya melihat bahwa Anda bukan seorang dater seri. Lompati satu wanita ke yang lain dan mantan Anda akan dapat melihat bahwa Anda melakukan ini hanya untuk membuatnya merasa cemburu.

Jangan bicara tidak menghormati wanita
Ketika Anda di sekitar mantan Anda tidak pernah bersikap tidak hormat terhadapnya atau wanita lain. Jangan pernah membuatnya merasa bahwa Anda memperlakukan wanita seperti komoditas atau tidak menghormati mereka. Simpan komentar seksis di teluk dan mantan pacar Anda akan sangat terkesan dengan Anda.

Gunakan humor untuk membuatnya tertawa
Buat mantan Anda merasa seperti semua baik-baik saja dengan membuatnya tertawa. Ketika dia melihat bahwa meskipun putus Anda telah berhasil menjaga selera humor Anda utuh, ia akan mulai terkesan dengan Anda. Ini juga akan membantu membawanya lebih dekat dengan Anda,

Jangan bicara secara terbuka tentang perasaanmu
Tidak peduli seberapa tergoda Anda, Anda tidak boleh membiarkan mantan pacar Anda melihat apa yang Anda rasakan tentang dirinya. Bersabarlah dengan cara yang Anda ingin dia rasakan untuk Anda dan kecuali ia berbicara kepada Anda tentang perasaannya karena Anda tidak pernah mengakui perasaan Anda tentang dia.

[ad_2]